עת"מ 25198-12-22

תקציר

תוכנית נחלת עילית מבקשת לפתח רובע מגורים חדש בראשון לציון, תוך המשך בנייה עירונית בין כביש 4, מחלף סערים, שדרות היובל ודרך הציונות. התוכנית כוללת שטחים ירוקים, יחידות דיור ושטחי מסחר. המחלוקת נסובה סביב החרגת כביש, שדרות היובל, מתחום התוכנית. העותרים טענו כי החלטת הוועדה המחוזית נבעה משיקולים כלכליים ופגעה בזכות הטיעון שלהם. עם זאת, בית המשפט מצא כי החלטת הוועדה התבססה על שיקולים תכנוניים תקפים, שכן הכללת הכביש מיותרת ועלולה לעכב תכנון עתידי. עוד קבע בית המשפט כי זכותם של העותרים לשימוע משני לא נפגעה, שכן ניתנה להם הזדמנות לטעון להכללת הכביש אך לא העלו התנגדויות. כמו כן, דחה בית המשפט את טענת העותרים בדבר החלפת יזם התכנית, וקבע כי רשות מקרקעי ישראל הצטרפה לוועדה המקומית כדי לתמוך בקידום התכנית ומימונה, ולא מדובר באי חוקיות. ככלל, העתירה נדחתה, והעותרים חויבו לשלם לוועדה המחוזית שכר טרחת עורך דין בסך 10,000 ₪.