תא"מ 4617-06-19

תקציר

התובעת, מתווכת במקצועה, חתמה עם הנתבעת על הסכם תיווך ובלעדיות למכירת דירתה. התובעת טענה כי היא זכאית לדמי תיווך בגין סיוע במכירת דירת הנתבע לרוכשים מסוימים. הנתבע טען כי התובע לא היה הגורם האפקטיבי בעסקה וסירב לשלם את העמלה. בית המשפט בחן את חומר הראיות, לרבות הודעות וואטסאפ בין הצדדים, ומצא כי מעשיו של התובע היו הגורם היעיל לחידוש המו"מ והמכירה בסופו של דבר. נפסק כי הנתבעת ביקשה את עזרתה של התובעת במכירת הדירה לרוכשים ספציפיים אלה ואישרה כי התובעת תקבל את דמי התיווך שלה. בית המשפט דחה את טענת הנתבע כי הרוכשים חידשו את המו"מ ללא תלות במעשיו של התובע. באשר לתביעה שכנגד, מצא בית המשפט כי שני הצדדים גרמו זה לזה עוגמת נפש וקיזזו את התביעות, וכתוצאה מכך לא נפסקו למי מהצדדים. לסיכום, בית המשפט פסק לטובת התובעת, והורה לנתבעת לשלם את דמי התיווך בסך 45,000 ₪, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית ממועד התביעה, וכן את הוצאות המשפט של התובעת ושכר טרחת עורך דין בסך 5,000 ₪.