ת"א 1050/84

תקציר

בית המשפט החליט לבטל הסכם מכר נכס בין בתו של המפרק לבין יורשיו של בעל מקרקעין לשעבר. הנכס המדובר הוא דירה בבניין שנבנה על ידי חברה הנמצאת בפירוק, שהמפרק אחראי עליה. ההחלטה התקבלה בעקבות הודעה שהגיש המפרק בדבר עניינו האישי בדירה שנמכרה לבתו על ידי בעלי הקרקע. בית המשפט מצא מספר בעיות בהתנהלותו של המפרק, ובהן הימנעותו מלבקש אישור מוקדם של בית המשפט לעסקה, וכן אינדיקציות לכך שניצל את מעמדו לרווח אישי. היה חשש שהמפרק רכש את הדירה במחיר נמוך משווי השוק, תוך ניצול המצוקה הכלכלית של היורשים. כמו כן, המפרק נמצא במצב של ניגוד עניינים בשל תפקידיו הכפולים כמפרק וכבעל דירה באותו בניין. קונפליקט זה עלול לפגוע ביכולתו למלא את תפקידו ללא משוא פנים. בית המשפט הדגיש את הצורך בטוהר המידות בין נושאי המשרה והדגיש כי הודעת המפרק, שהוגשה בדיעבד, אינה מכשירה את העסקה. למרות שהליך הפירוק נמצא בשלביו הסופיים, החליט בית המשפט להתערב ולבטל את הסכם המכר, בהתחשב בחומרת הכשלים הכרוכים בכך. לכל הצדדים המעורבים ניתנה הזדמנות להציג את עמדותיהם, ובית המשפט החליט כי היתרונות שבביטול העסקה עולים על כל קושי שעלול לעלות מהחלטה זו.