ע"א 3692/04

תקציר

פסק הדין נובע מסכסוך מורכב בין שני צדדים הנוגע לפרויקט פיתוח נדל"ן כושל. הצד המערבי, בעלי הקרקע ששכרו את חברת גני הררי בע"מ כיזמים, וגני הררי עצמה, הפרו שניהם את תנאי ההסכם והובילו למבוי סתום. בית משפט קמא קבע כי שני הצדדים תרמו לכישלון הפרויקט ולא הביאו ראיות לנזקיהם. בית המשפט דחה את טענות הצדדים בנוגע לממצאים העובדתיים של הערכאה הנמוכה יותר, וקבע כי הם סבירים ונתמכים בראיות. השופטים גם אישרו את החלטת בית המשפט קמא להטיל הוצאות על הצדדים בגין אי ציות להנחיות בית המשפט בנוגע להיקפם ולצורתם של סיכומיהם בכתב, דבר שגרם לעיכובים משמעותיים בניהול המשפט. כמו כן, בית המשפט קבע כי הצד המערבי אינו חייב בתשלום מס ערך מוסף (מע"מ) על ריבית הלוואה שנלקחה מגני הררי, שכן תנאי ההלוואה קבעו אחרת. עם זאת, הצד המערבי חויב להחזיר לגני הררי סכום של 11,000 דולר עבור יחידת דיור נוספת ששולמה אך לא נבנתה בשל הפרת ההסכם. בית המשפט דחה גם את תביעת הצד המערבי להחזר ארנונה, שכן הם לא הביאו ראיות לתשלום בפועל. שני הצדדים נדרשו לשאת בהוצאותיהם, והפיקדונות הכספיים היו אמורים להיות מוחזרים ליועציהם המשפטיים. פסק דין זה ניתן בהעדר הצדדים ביום 15.6.2008.