ת"א 15795-07-21

תקציר

בית המשפט המחוזי מרכז-לוד קבע כי אין לו סמכות עניינית לדון בתובענה בדבר חוזה למכירת מקרקעין, כאשר זכויות המוכר במקרקעין אינן רשומות בטאבו, והשווי הכספי של התביעה נמוך מהסף הקבוע בחוק. לגופו של עניין, התובעת, אלי רוני, ואבי יוזמה ופיתוח בע"מ, ביקשו צווי מניעה ואכיפה הנוגעים להסכם מכר מקרקעין. עם זאת, מאחר שהזכויות העומדות על הפרק הן זכויות חוזיות, הנבדלות מהזכויות המנויות בחוק המקרקעין, ומאחר שערכן הכספי של זכויות אלה נמוך מסף סמכותו של בית המשפט המחוזי, מצוי המקרה בגדר סמכותו המהותית של בית משפט השלום. בעקבות זאת הורה בית המשפט המחוזי על העברת התיק לבית משפט השלום בראשון לציון. בנוסף, חויב התובע לשלם לנתבעים שכר טרחת עורך דין, בסך 3,000 ₪, בגין הסוגיה השיפוטית, שישולם בתוך 30 יום. החלטה זו התקבלה בהעדר הצדדים, והמזכירות הופנתה להעביר את תיק הנייר לבית המשפט המתאים.