תאד"מ 33600-04-21

תקציר

התובע, מתווך מקרקעין מורשה, תבע את הנתבע בדמי תיווך לאחר שסייע לו לרכוש דירה. הנתבע טען כי לא נזקק לשירותי תיווך שכן הוא כבר גר בבניין ויכול היה לפנות ישירות לחברת השיווק. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת התובע, וקיבל את טענתו כי הייתה לו זכות בלעדית לשווק את הדירה המדוברת וכי מאמציו היו הגורם היעיל בעסקה. טענת הנתבע כי הוטעה לחתום על הסכם התיווך נדחתה, שכן בית המשפט מצא כי חתימתו ניתנה ביודעין ומרצון. בנוסף, קבע בית המשפט כי פעולותיו של התובע, לרבות פרסום הדירה והנחיית פגישות, סייעו לו ברכישת הדירה, ובכך זיכה אותו בדמי תיווך מוסכמים בסך 55,000 ₪. הנתבע חויב לשלם סכום זה, בצירוף הוצאות נוספות ושכר טרחת עורך דין, בסך 8,000 ₪. פסק דין זה הוא סופי, אם כי לשני הצדדים יש זכות לערער על ההחלטה בערכאות גבוהות יותר כעניין שבדין.