תפ"מ 56432-10-21

תקציר

פסק הדין מורה לנתבעים לפנות פיסת נכס ומקרקעין ששכרו מהתובע. הנתבעים אינם יודעים לזהות די הצורך את המקרקעין אותם הם שוכרים, אך אין זו טענה תקפה, שכן מיקום הקרוואן אינו שנוי במחלוקת, והתובע מסר לנתבעים ללא עוררין את מפתחותיו. הנתבעים גם לא הצליחו להוכיח את חוסר תום הלב של התובעת, בעוד שבית המשפט מצא כי התנהלות הנתבעים נעשתה בחוסר תום לב שכן הם המשיכו לתפוס את הקרקע ולהשתמש בקרוואן ובשירותים הנלווים מבלי לשלם דמי שכירות. התובעת, אשר החזיקה במקרקעין שנים רבות טרם הגעת הנתבעים, ביטלה כדין את חוזה החכירה בעקבות אי תשלום הנתבעים. בית המשפט מצא כי לנתבעים אין זכויות סותרות במקרקעין והם אינם זכאים לה מעבר להיתר שניתן על ידי התובע, אשר בוטל. מכאן, שהתובע מנצח בתחרות בין שני הצדדים. פסק הדין מזכה את התובעת להוציא את הנתבעים מהנכס המושכר, הכולל את הקרוואן ואת הקרקע סביבו, תוך הבהרה כי הנתבעים יכולים לקחת את הקרוואן שרכשו מהדיירים הקודמים. בית המשפט אף מעודד את הצדדים לדון ברכישת חלק שני זה של הקרוואן על ידי התובעת וקובע תקופה של 60 יום לדיון זה. לבסוף, הנתבעים נדרשים לכסות את הוצאות המשפט של התובע ואת שכר טרחת עורך הדין.