ת"א 31912-01-21

תקציר

המבקשים, בעלי דירת מגורים, ערערו על מכירת דירתם וביקשו צו אי-דיספוזיציה עליה. לטענתם, הסכם המכר נחתם תחת כפייה ועושק, וכי תנאי העסקה גרועים באופן בלתי סביר. המשיבים, שרכשו את הדירה, טענו כי המבקשים לא הציגו כל ראיה ושיהו שלא לצורך בהגשת התביעה. כמו כן, הם ביקשו להציג סכום משמעותי של ערבות, שכן בכוונתם למשכן את הדירה. בית המשפט נעתר לבקשת המבקשים לצו אי-דיספוזיציה זמני, וקבע כי הוכיחו עילת תביעה ועמדו בדרישות לסעד זמני. בית המשפט קיבל את טענת המבקשים כי השיהוי בהגשה נובע מחשש ומצא כי מאזן הנוחות נוטה לטובתם, שכן אי מתן הצו יעכב את ביצוע פסק הדין אם המבקשים יזכו בתביעתם. עם זאת, בית המשפט הורה להפקיד בידי המבקשים מזומן או ערבות בנקאית בסך 30,000 ₪, כאשר מחציתה מותרת להמרה בערבות צד ג'. ההחלטה התקבלה בהיעדרם של שני הצדדים ונפסקו למבקשים הוצאות בסך 15,000 ₪, שישולמו ללא קשר לתוצאה הסופית.