ערר 8052-08-21

תקציר

הערר, שעניינו בקשה לביטול דרישה לתשלום היטל השבחה וריבית פיגורים, מתקבל בחלקו. הוועדה אינה מקבלת את טענות הוועדה המקומית כי סוגיית ריבית הפיגורים מהווה הרחבה של הערר או כי ועדת הערר נעדרת סמכות לפסוק בסוגיה זו. תקופת ההתיישנות אינה חלה במקרה דנן, שכן היטל ההשבחה גובש טרם פסק הדין הרלוונטי, והמערערת אינה טוענת לשיהוי מינהלי. הוועדה דוחה גם את הטענה כי יש לבטל את החיוב משום שהוצא לצד הלא נכון. על פי פסיקות קודמות, רוכש נכס אחראי לוודא כי ישולם היטל השבחה, והחוק אינו מפרט מי צריך להיות המשלם. עם זאת, הוועדה מקבלת את הערר בחלקו בנוגע לריבית הפיגורים. בהתחשב בנסיבות, לרבות חוסר המאמץ של הוועדה המקומית לרדוף אחר החייב הסטטוטורי, והריבית הגבוהה שנצברה לאורך תקופה ארוכה, מחליטה הוועדה כי על המערערת לשלם רק מחצית מריבית הפיגורים ממועד רכישת הדירה ועד למכירתה. המחצית השנייה תחושב לפי חוק פסיקת ריבית והצמדה. הוועדה המקומית מחויבת לפצות את המערערים בגין תשלום יתר של ריבית פיגורים ולשלם את הוצאות הערר שלהם, המוערכות בכ-5,000 ₪.