ת"א 24454-12-14

תקציר

מדובר בבניין מגורים בתל אביב שבו מושכרות שלוש דירות לשוכרים. תרמית בה היו מעורבים בנו של הבעלים המנוח, צבי, ואדם נוסף, יצחק ביטון, הובילה להעברת הבעלות בבניין. לדיירים, לרבות התובעת, גב' סימה לוי, הוצע לרכוש את הבניין מהמנוחה. גב' לוי חתמה על הסכם רכישה של 60% מדירתה. אלא שבהמשך התברר כי צבי וביטון פעלו במרמה, וחתימות המנוח וצורן, שהחזיק ב-40% מהבניין, זויפו. הדבר גרר הליכים משפטיים. השופטת ח' וינבאום-וולצקי קבעה כי יש להשיב את זכויותיו של צורן בבניין, וניתן פסק דין נגד צבי. גב' לוי ודייר נוסף, אורית, הגישו גם הם תביעה המבקשת לאכוף את הסכמי הרכישה שנחתמו עם המנוח. בית המשפט, בפסק דין שניתן על ידי השופט זוסמן, קבע כי למנוח לא הייתה כל כוונה למכור את הבניין, וייפוי הכוח שניתן לצבי הושג במרמה. משכך, הסכמי הרכישה עליהם חתם צבי בשם המנוח לא היו תקפים. התביעה הנוכחית של גב' לוי מבקשת לאכוף את הסכם הרכישה של 60% מדירתה ופיצוי כספי מעו"ד הרמן, שהכין את המסמכים המזויפים. עם זאת, מאחר שפסק הדין הקודם כבר קבע את בטלותם של הסכמי רכישה דומים, בית המשפט מטיל ספק בצורך לשקול סוגיה זו מחדש. השופטת, בפסק דין זה, מורה לגב' לוי להשיב לעניין זה ולאחרים בתוך מועדים מוגדרים. התביעה הכספית, המצויה בסמכותו המהותית של בית משפט השלום, דינה להימחק מכתב התביעה. השופט גם שולל את הצורך בהודעות צד שלישי ושולל כל הקפאת הליכים. לבסוף, מדגישה השופטת כי השאלה המרכזית היא השפעת פסק הדין הקודם על תביעתה של גב' לוי ומבקשת את תגובתה בעניין זה.