ע"א 18902-09-24

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו דחה את ערעורם של רפי חלפון וחלפון רפי אחזקות נגד וויי-בוקס השקעות בע"מ. המערערים תבעו פיצוי בגין האיחור במסירת חמש דירות שרכשו מהמשיב, אך בית המשפט לא מצא עילה לפיצוי. ההסכם המקורי מיום 20.5.19 קבע כי הדירות יימסרו עד 31.1.21, אך בפועל הן נמסרו ב-18.5.21. בעוד שהשיהוי זיכה את המערערים בפיצויים, המשיב הצליח לטעון כי השיהוי נגרם בשל מגבלות סגר הקורונה ולכן הוא פטור מאחריות. בית המשפט קיבל את העובדה שהדירות היו מוכנות למסירה לפני המועד החוזי, והאיחור של 42 יום במהלך הסגר היה סביר. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי טענת המשיב נכונה גם לאחר שהביא בחשבון את השינויים עליהם הוסכם בנספח להסכם המקורי. גם טענות המערערים כי המשיב לא הצליח להוכיח את הקשר הסיבתי בין המגפה לבין השיהוי, וכי חישוב השיהוי היה שגוי, נדחו. בית המשפט מצא את טענות המשיב משכנעות יותר ואישר את החלטת הערכאה הנמוכה יותר, והורה למערערים לכסות את הוצאות המשיב ושכר טרחת עורך דין בסך של 10,000 ₪.