ע"ש 3077/04
פסק-דין מחוזי ירושלים
תקציר
פסק הדין נסוב סביב סיווגה הראוי של דירה באבני חפץ לצורך קביעת חבות ארנונה, ובפרט האם יש לסווגה כ"קרקע בניין" או כ"בניין". הדירה המדוברת נרכשה על ידי המערערת מס' 2 מחברת שיכון ופיתוח (S&P) בשנת 1997 אך לא חוברה למים ולחשמל עד למועד מאוחר יותר, דבר ההופך אותה לבלתי ראויה למגורים. ועדת הערר דחתה את הערר שהגישו הן המערער מס' 1 (אביו של המערער מס' 2) והן המערער מס' 2, בקובעו כי רק המערער מס' 2, בעל הדירה, חייב בתשלום ארנונה. עוד קבעה הוועדה כי אי חיבור הנכס לשירותים אינו גורע מסווגו כנכס למגורים. עם זאת, השופט קבע כי חוסר החיבור של הדירה לתשתיות חיוניות כמו חשמל ומים בשנות המס המדוברות (2001-2003) הפך אותה ללא ראויה לשימוש, ולפיכך לא הייתה לרשות המקומית עילה להטיל עליה ארנונה כ"בניין". השופט קבע כי יש למסות את הדירה כ"קרקע לבניין" עד שתחובר לחשמל ומים וכ"בניין" לאחר מכן. התיק הוחזר לוועדת הערר לצורך חישוב מחדש של הארנונה בהתאם. בנוסף, הורה השופט למשיב לשלם למערער מס' 2 שכר טרחת עורך דין בסך 5,000 ₪ בתוספת מע"מ. פסק הדין ניתן ביום 1.8.2005.
חקיקה מקושרת
ע"ש 3077/04 גולדנברג אהרון נ' מנהל הארנונה של מועצה אזורית שומרון, מחוזי (1.8.2005)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.