בר"ע 1503/07

תקציר

פסק הדין המדובר עוסק במכירת נכס שנוי במחלוקת. מכירתו המקורית של הנכס למערערת, שהציעה 406,000$, אושרה על ידי מנהל ההוצאה לפועל. עם זאת, בשל טעות, הודעת התנגדות של חברת H.R.O.A.K, שהתכוונה לרכוש את הנכס תמורת 450,000$, לא התקבלה אצל ראש לשכת ההוצאה לפועל. עם היוודע הדבר ביטל מנהל ההוצאה לפועל את אישור המכירה הקודם, והעדיף את האינטרסים של החייב והנושים במקסום מחיר הנכס. המערערת ערערה על ביטול זה, אך הערעור נדחה. הדחייה הייתה מוצדקת מן הטעם שביטול המכירה היה כדין, שכן ההחלטה לאשר את המכירה התקבלה על יסוד טעות ברורה, ופרק הזמן הקצר שבין האישור לביטול הפחית את אינטרס ההסתמכות של המערערת. כמו כן, נערך תמחור נוסף, בו השתתפה גם המערערת, והנכס נמכר למשיבים 5 ו-6 תמורת 570,000$. המשיבים טענו כי האירועים שהתרחשו לאחר מכן, לרבות מכירה זו, חיזקו את נכונותה של החלטת הביטול הראשונה, והמכירה למשיבים 5 ו-6 נחשבה ל"שטר עשוי", שלא ניתן לבטלו. השופט הסכים עם עמדה זו ודחה את הערעור, תוך שהוא מורה למערערת לשלם למשיבים הוצאות ושכר טרחת עורך דין.