ת"א 22814-01-14

תקציר

פסק דין זה דן באחריות הצדדים בסכסוך על בית שנבנה על מגרש תחתון, אשר נזקק לתמיכה עקב חציבה שבוצעה במגרש העליון הסמוך. בעלי המגרש העליון תבעו את בעלי המגרש התחתון בטענה שהם אחראים לבניית קיר תמך שיתמוך במגרש העליון, שכן החפירה במגרש התחתון לא נתמכה כראוי. בית המשפט פירט את האירועים הכרונולוגיים, תוך הדגשת רשלנותו של מוכר המגרש התחתון, שחפר את הקרקע בניגוד להיתר הבנייה ופלש למגרש העליון. היא גם הדגישה את רשלנות יועצי הנתבעים וועדת התכנון המקומית, שאישרה את החפירה מבלי להבטיח את יציבות המדרון. פסק הדין הכיר בעוולת שלילת התמיכה במגרש העליון, והטיל על הנתבעים אחריות לצד המוכר. עם זאת, בית המשפט ייחס לנתבעים אשם תורם, והפחית את אחריותם ב-25%. גם הוועדה המקומית ומהנדס המוכר נמצאו רשלניים, כאשר כל אחד מהם תרם 25% לנזק, ואילו 25% הנותרים יוחסו למהנדס הנתבעים. כתוצאה מכך, חויבו הנתבעים לבנות קיר תמך או ליישם פתרון הנדסי מאושר, והצדדים השלישיים הונחו לפצות את הנתבעים ביחד ולחוד בגין 75% מההוצאות. בנוסף, הנתבעים היו אמורים לשלם את הוצאות התובעים, לרבות שכר טרחת עורך דין, ואילו הצדדים השלישיים יפוצו את הנתבעים בגין הוצאות אלה וההודעה לצדדים שלישיים.