ת"ק 63052-12-17

תקציר

התובע, דייר לשעבר של דירה בחיפה, תבע את עיריית חיפה להחזר ארנונה לאחר שגילה כי המיסים חושבו על סמך מדידות וסיווגים שגויים של הדירה. הדירה, בה התגורר התובע במשך שנתיים, סווגה כשטח מגורים עילי (מ/2) המשתרע על פני 63 מ"ר, מה שהוביל למיסוי גבוה יותר. עם זאת, בהמשך נקבע כי הדירה הייתה בחלקה תת קרקעית והייתה צריכה להיות מסווגת כמ/2 ומ/3, בשטח כולל של 61 מ"ר. התובע ביקש החזר כספי מהעירייה אך נדחה, מה שהוביל לתביעה זו. העירייה טענה כי בית המשפט נעדר סמכות, כי חוק הרשויות המקומיות מספק את הדרך הבלעדית לתביעות מסוג זה, וכי רשלנות התובע ועקרון הסופיות צריכים למנוע השבה. עם זאת, השופט פסק לטובת התובע, וקיבל את הטענה כי רשלנות העירייה בסיווג ומדידת הנכס מזכה את התובע בהחזר תשלומי יתר. השופט הדגיש כי סיווג הנכסים ומדידתם הם באחריות העירייה וכי יש לאפשר לאזרחים להסתמך על נכונות דרישות המס. בנוסף, השופט ציין כי טענת העירייה בדבר הצפה פוטנציאלית של תביעות להשבת רכוש אינה משכנעת וכי על העירייה, כגוף ציבורי, לנהוג בהגינות ולהשיב מיסים ששולמו ביתר. בעקבות זאת חויבה העירייה לשלם לתובע 2,216 ש"ח בצירוף הוצאות משפט.