ת"א 17132-03-09

תקציר

פסק דין זה דן בסכסוך בין רוכש לבין עמותת מושב עולש, שהחלה לפני 19 שנה בנוגע למכירת זכויות חקלאיות באגודה. הרוכשת, קרן צמח, בתו של חבר מושב, ביקשה לרכוש משק חקלאי ולהיות חברה בעמותה. עם זאת, האגודה סירבה לקבל את מועמדותה ולאשר את העברת הזכויות אליה, בנימוק של חובות שלא שולמו על ידי המוכרים לעמותה ותמורה לא מספקת ברכישה לכיסוי החובות האמורים. בית המשפט פסק לטובת הרוכש, וקבע כי עמדת העמותה אינה חוקית. בית המשפט קבע כי סירובה של העמותה לקבל את צמח כחברה והחלטתה שלא לאשר את העברת הזכויות נבעו משיקולים לא ענייניים ופגעו בזכויותיה לשוויון הזדמנויות ולרכוש. השופט הדגיש כי סמכויות האגודה בנוגע לאישור מקרקעין ניתנו על ידי המדינה ויש לעשות בהן שימוש מידתי ולמטרותיהם המיועדות. השופטת הורתה לעמותה לקיים דיון מהותי בבקשת החברות של צמח וברכישת המשק, תוך התחשבות רק בהתאמתה האישית ובניכוי כל השיקולים הקשורים לחוב המוכר או למחיר הרכישה. בנוסף, חויבה העמותה לשלם לרוכש הוצאות בסך 20,000 ₪, בתוספת ריבית והצמדה. פסק הדין לא קבע את הסכום הסופי שהרוכש יצטרך לשלם עבור זכויות החווה, והשאיר סוגיה זו למשא ומתן עתידי.