ת"א 1502/94

תקציר

פסק הדין נסוב סביב איחור במסירת דירה, ליקויי בנייה וסוגיות רישום הקשורות לדירה המדוברת. השופט פוסק כי יזמית הדירות, אפעל תעשיות, אחראית לאיחור של ארבעה חודשים וארבעה ימים במסירת החזקה, ומורה להם לפצות את התובעים, בני הזוג בונס, בסך 3,100 דולר בצירוף ריבית של 11% החל מיום 1.7.94. זאת בשל היעדר טופס 4, שמנע חיבור של שירותים חיוניים. השופט דוחה את תביעתם של בני הזוג בונס לפיצוי נוסף, שכן הם כבר הסכימו לסכום פיצוי קצוב. בנוגע לליקויי בנייה, השופט מצדד בבני הזוג בונס ברוב הסעיפים ומורה לחברת אפעל תעשיות לשלם להם 19,977.5 שקל, סכום הכולל את עלות תיקון מקום חניה שלא יכול להכיל שתי מכוניות כפי שהובטח. עם זאת, השופט מפחית את הפיצוי עבור פריטים מסוימים, כמו המדרגות המובילות למחסנים, ומעניק לבני הזוג בון רק את חלקם היחסי ברכוש המשותף. השופט פוסק גם בעניין רישום הדירה, דוחה תביעות כספיות נגד מנהלת הדירה, סטלה, ומורה לבני הזוג בונס לשלם לסטלה תשלומים נלווים בסך 19,112 שקלים עבור רישום הדירה, אותם סטלה נדרשת לבצע עם התשלום. בנוסף, השופט הורה לאפעל תעשיות לשלם למשפחת בונס שכר טרחה בסך 5,000 שקל.