פש"ר 2717/07

תקציר

המחלוקת נוגעת לתוקפם של ביטולי חוזי שכירות ששלחו שתי חברות קניונים, אפריקה ישראל השקעות וסנטרל לנד קומפני, למנהל המיוחד של קבוצת החברות "אופטיקן", בעקבות צו פירוק זמני. המנהל המיוחד טוען כי הודעות הביטול אינן תקפות, שכן הן נשלחו בחוסר תום לב וללא בירור מוקדם של מצב החברות, למרות שלא גרמו נזק לחברות הקניונים והתבססו על צו הפירוק בלבד. חברות הקניונים טוענות כי פעלו במסגרת זכויותיהן על פי הסכמי השכירות, המאפשרים להן לבטל את חוזה השכירות עם מתן צו פירוק. בית המשפט מצדד במנהל המיוחד, מקבל את הטענה כי חברות הקניונים לא פעלו בתום לב, וקובע כי הודעות הביטול אינן תקפות. כתוצאה מכך, הסכמי השכירות נותרים בתוקפם, וחברות הקניונים נדרשות לשלם למנהל המיוחד הוצאות ושכר טרחה בסך 35 אלף שקל בתוספת מע"מ.