ת"א 21700-02-10

תקציר

התובע תבע פסק דין הצהרתי, וביקש להירשם כבעלים של קרקע בשטח של כ-6540 מ"ר במשגב הסמוכה לסכנין. התובע טען כי חתם בתום לב על הסכם רכישה עם הנתבע מר מישל סמעאן, בעוד האחרון ונתבעים נוספים ניצלו את חוסר יכולתו לקרוא עברית והציגו בפניו מצגי שווא. עם זאת, השופט מצא כי טענת התובע אינה משכנעת. ההסכמים שנחתמו בעברית העידו על הבנתו של התובע את השפה, וטענותיו שלו סתרו את טענתו בדבר כוונתו לרכוש את הקרקע. כמו כן, בעסקה חסרו מרכיבים חיוניים כגון תשלום מלא ורישום, הנחוצים לעסקאות נדל"ן. התובע גם לא הביא ראיות לתשלום התמורה, והתנהלותו לאורך כל ההליך, לרבות הצהרות כוזבות לרשויות המס, העלתה ספקות לגבי תום לבו. בנוסף, השופט ציין כי התובע לא ניסה לרשום את הקרקע על שמו או לברר את המצב במשך שנים לאחר שנודע לו כי הקרקע נמכרה לאחרים. כל צד חויב לשאת בהוצאותיו, בשל התנהלות הנאשמים במהלך המשפט. כתוצאה מכך נדחתה התביעה, וצו המניעה הזמני שניתן קודם לכן הוסר.