בר"ע 1720/04

תקציר

פסק הדין מבטל את החלטת ראש לשכת ההוצאה לפועל ומורה להחזיר את העניין לדיון נוסף. מדובר בסכסוך בין בנק ללקוח על פינוי ומכירת דירת הלקוח לצורך החזר הלוואה. הבנק פתח בהליכי הוצאה לפועל נגד הלקוח ובקשת הלקוח לצו מניעה קבוע לעצירת הבנק נדחתה על ידי בית משפט השלום. בית המשפט המחוזי פסק לטובת הבנק והורה ללקוח לפרוע את ההלוואה ולרשום משכון על דירתו. הלקוח ערער על החלטת בית המשפט המחוזי ובמקביל ביקש הגנה לפי חוק הגנת הדייר למניעת פינוי לפני מכירת הדירה. מנהל ההוצאה לפועל דחה את בקשת הלקוח, מה שהוביל לערעור הנוכחי. בית המשפט מצא כי ניתן לרשום את דירת הלקוח על שמו, מה שלא היה המצב כיום בשל ניגוד עניינים של כונס הנכסים. כונס הנכסים, שמונה על ידי בית המשפט, ייצג את האינטרסים של הבנק ולכן לא רשם את הנכס על שם הלקוח שכן הדבר יעלה את ערך הדירה וייטיב עם הלקוח. בית המשפט קבע כי על כונס הנכסים לבקש הנחיה מראש ההוצאה לפועל בנוגע לרישום הנכס וכי על ראש לשכת ההוצאה לפועל לשקול מחדש את בקשת הבנק לפינוי לאחר השלמת הרישום. עלויות הרישום יישאו על הלקוח.