עת"מ 53452-03-17

תקציר

העתירה מערערת על אישור תוכנית לבנייה רוויה למגורים בירושלים, בטענה כי היא תגרום נזק בלתי הפיך לאתר טבע עירוני מיוחד ולמתחם מורשת חינוכית לאומית, חווה חקלאית המקיימת פעילות חינוכית, היושבת על אדמות ישראל. העותרת טוענת כי נפלו בהליך התכנוני פגמים פרוצדורליים, לרבות ניגוד עניינים, אי פרסום פרוטוקולים ואי בחינת חלופות. עוד נטען כי התכנית נעדרת תשתית עובדתית ושיקולים רלוונטיים, וכי צפיפות הבנייה והשפעתה על הסביבה, לרבות עומסי תנועה, קו רקיע וערכי טבע ונוף, לא נבחנו כראוי. עם זאת, בית המשפט מוצא כי מרבית טענות העותר אינן סבירות. נמצא כי ועדת התכנון התייחסה לערכי הטבע והחינוך של האתר, וערכה איזון סביר בינם לבין הצורך הציבורי בדיור, במיוחד במרכז ירושלים. עוד קובע בית המשפט כי החלטת הוועדה בעניין צפיפות הבנייה והשפעתה על הסביבה הייתה סבירה והתבססה על דיונים רציניים ומפורטים. עם זאת, בית המשפט מקבל חלקית את העתירה בנושא התחבורה. היא מורה לוועדת המשנה לתת חוות דעת מנומקת על הצורך בהכנת ועדה לתכנון ובניה, לאחר ששקלה את כל הנתונים הרלוונטיים על נפחי התנועה העתידיים. לפיכך העתירה נדחית בעיקר, ומתקבלת בחלקה, בסוגיית התחבורה. העניין מוחזר לוועדת המשנה לחוות דעת מנומקת.