ע"א 7368/06
פסק-דין עליון
תקציר
התיק נסוב סביב הסכמים שערכו רשויות מקומיות בישראל עם יזמים בנוגע לגביית היטלי השבחה ופיתוח שלא תאמו את דרישות החוק. פסק דין קבע כי הסכמים אלה פסולים בשל אי-חוקיותם וסטייה מעקרונות המשפט הציבורי. ההסכמים חייבו את היזמים לשלם היטל השבחה מראש, למרות שלא היה בסיס משפטי, שכן התוכנית הקשורה לא אושרה. הם כללו גם פטורים מהיטלי פיתוח ללא אישור כדין. פעולות כאלה מפרות את עקרון חוקיות המינהל, שכן הרשויות יכולות להטיל רק חובות שהוסמכו במפורש בחוק, תוך הבטחת הגינות ושוויון. בית המשפט הדגיש כי הסכמים המאפשרים תשלומים וולונטריים או פטורים מחוץ לגבולות החוק מסתכנים בשחיתות ובפרקטיקות לא הוגנות. משכך, ההסכם בין המערערים לעירייה הוכרז כבטל. עם זאת, הסכם הפיתוח בין המערערים לבין מינהל מקרקעי ישראל נותר בתוקף, ונשמר על ידי סעיף שיפוי. החלטה זו שמה דגש על שמירה על טוהר המידות של המינהל הציבורי ומדגישה את ביטולם של הסכמים בלתי מורשים תוך שמירה על הגינות חוזית כאשר התחייבויות מטופלות כראוי.
חקיקה מקושרת
ע"א 7368/06 דירות יוקרה בע"מ נ' ראש עיריית יבנה, עליון (27.6.2011)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.