ת"א 33052-11-17

תקציר

רשות מקרקעי ישראל - מחוז דרום (התובעת) תבעה את יונס טלאלקה (הנתבע) בגין חכירת קרקע סמוכה למגרש שהאחרון חכר מהראשון. התובע דרש מטלאלקה לפנות את הקרקע הסמוכה ולשלם את דמי השימוש בגין פלישה ושימוש חורג. בית המשפט מצא את טלאלקה אשם והורה לו לשלם 452,545 ש"ח דמי שימוש כולל מע"מ, שיחושבו ממועד הגשת כתב התביעה המתוקן, בצירוף הוצאות ההליך, שכר טרחת עורך דין בסך 40,000 ש"ח בסך הכל, וריביות פיגורים והצמדה אם התשלומים יעוכבו מעבר ל-45 יום ממועד פסק הדין. פסק הדין גם העניק לטלאלקה זכות ערעור כדין. בית המשפט גם הבהיר את מועדי ואזורי הפלישה והשימוש החורג בקרקע, וחישב את דמי השימוש בהתאם. דמי השימוש חושבו על סמך חוות דעת השמאי המומחה שמונה על ידי בית המשפט ושווי הזכויות בקרקע.