עת"מ 1143/06

תקציר

העותרת, חברה יזמית, טענה כי הקרקע שבבעלותה הופקעה על ידי הרשות המקומית, וביקשה מבית המשפט להשיב את הקרקע לבעלותה. העותרים ביססו את הנחתם על מספר פסקי דין קודמים שקבעו כי בנסיבות מסוימות ניתן לראות ב"העברה ללא תמורה" של מקרקעין הליך הפקעה. עם זאת, השופט קבע כי במקרה זה, העותרים לא הביאו ראיות לכך שהעברת המקרקעין נכפתה עליהם, וכי נסיבות ההעברה מצביעות על הסכמה ושיתוף פעולה בין העותר לבין הרשות המקומית. יתר על כן, השופט הגיע למסקנה כי העותר קיבל פיצוי בגין העברת החלקות, בדמות הגדלת זכויות הבנייה על הקרקע שבבעלותו, וכן הטבות נוספות, שהפכו את הקרקע ליקרה יותר. לפיכך דחתה השופטת את העתירה, בקובעה כי לא ניתן לראות בהעברת הקרקע הפקעה, והורתה לעותרת לכסות את הוצאותיה המשפטיות של הרשות המקומית, בסך 30,000 ₪ בתוספת מע"מ.