ת"א 49911-10-20

תקציר

בית המשפט החליט לדחות את הבקשה לדחיית התביעה על הסף. השופט קבע כי על בית המשפט להניח שהעובדות בכתב התביעה נכונות, ועל סמך הנחה זו הסעד מגיע לתובע. השופטת הדגישה כי דחיית תביעה על הסף צריכה להיעשות רק במקרים קיצוניים ורצוי שהדיון וההכרעה המהותיים לגופה של המחלוקת יתקבלו. באשר לטענת ההשתק – המונעת מבעל דין להעלות טענה הסותרת קביעה משפטית קודמת – קבעה השופטת כי כלל ההשתק אינו חל במקרה זה. זאת, משום שהמשיב בהליך הנוכחי היה הנתבע בהליך הקודם. עוד קבעה השופטת כי הטענה בדבר חוסר היכולת לרשום את הבניין כבית משותף לא הוכרעה לגופה במקרה הקודם. השופטת ציינה בקצרה כי אין להחיל על מקרה זה את טענת פשיטת הרגל של המשיב ואת ההשפעה שיש לכך על זכויותיו, לצד החלטה במקרה דומה, בשל נסיבותיו הייחודיות. השופט הציע כי עניין זה דורש בירור עובדתי נוסף. השופטת קבעה כי גם הטענות בדבר תקופת ההתיישנות והשיהוי בהגשת התביעה מחייבות בירור עובדתי נוסף ולכן לא ניתן להכריע בהן בשלב זה. עוד נמסר למבקשים כי לא יישאו בהוצאות כלשהן ואלה ייפסקו בתום ההליך. לבסוף, קבעה השופטת את לוח הזמנים לחשיפת מסמכים, הגשת ראיות, ונקבע מועד קדם משפט לדצמבר 2021.