ת"א 67059-01-19

תקציר

המשיב מפעיל עסק בתוך שטח הקניון של המבקשים, דבר הגורם לסכסוך על שעות הפעילות ואופי הפעילות העסקית. המבקשים, שהם בעלי זכויות וחובות כלפי בעלי החנויות בקניון, מבקשים לאכוף את עמידתו של המשיב בשעות הפעילות של הקניון ובמטרת חנותו כאמור בהסכם. פעילותה האחרונה של המשיבה, הכרוכה בקיום אירועים בשעות הלילה, סותרת את התנאים המוסכמים ומשפיעה על חובותיהם החוקיות של המבקשים עצמם ביחס לרכושם. פעילות זו, המתוארת כבלתי בטיחותית פוטנציאלית ומנוגדת לחוק, מחייבת את הקניון להישאר פתוח בשעות הלילה, ובכך פוגעת בזכויות המבקשים וחושפת אותם לסיכוני אחריות. בית המשפט, לאחר ששקל היטב את הטענות, פוסק לטובת המבקשים, תוך הכרה בקיומו של סכסוך חזק. היא מעניקה צו ארעי המגביל את שעות הפעילות של המשיב לאלה המפורטות בהסכם, ומונע ממנו למעשה להשתמש בכוח כדי להשיג גישה בלתי מורשית לקניון. צו זה נועד לשמור על הסטטוס קוו עד להכרעה בהליך העיקרי. בית המשפט אף קובע ערבות כספית משמעותית להבטחת נזקיו הפוטנציאליים של המשיב במידה והצו יימצא מיותר. כמו כן, נדרש המשיב לכיסוי שכר טרחת עורך הדין של המבקשים, בסך 5,000 ₪, ביחס לבקשה לסעד זמני. החלטה זו התקבלה שלא בנוכחות שני הצדדים והיא תקפה עד למתן פסק דין סופי בהליך העיקרי.