ע"א 2360/07

תקציר

הערעור הוא על פסק דין המורה למערערים להפסיק לבנות הרחבה על דירתם ולהרוס את מה שנבנה. הדירה היא אחת משלוש בקומה העליונה של בניין בתל אביב. הבניין אינו רשום כבית משותף, והמערערים, שבבעלותם אחת הדירות, ביקשו להרחיב את דירתם על פי התב"ע החלה. לשם כך הם נזקקו להסכמתם של שלושה רבעים מבעלי הדירות בבניין. המערערים טוענים כי קיבלו את ההסכמה הנדרשת, אך המשיבים חלקו על כך ועתרו למפקח על רישום המקרקעין. הממונה פסק לטובת המשיבים, מה שהוביל לערעור הנוכחי. השאלה המרכזית היא האם המערערים קיבלו את ההסכמה הנדרשת להארכה. בית המשפט מוצא כי די בהסכמה בעל פה וכי היה על הממונה לחקור את ההסכמה בעל פה לכאורה. זאת ועוד, הממונה לא התייחס כראוי לטענות המערערים בדבר הסכמתם של משיבים מסוימים. במקום זאת, היא התמקדה בהיעדר הסכמה בכתב. בית המשפט מבטל את פסק הדין ומחזיר את התיק לממונה לפסק דין חדש העונה על כל השאלות שהועלו. על המשיבים לשלם למערערים הוצאות ושכר טרחת עורכי דין.