עמ"נ 347/06

תקציר

בערעור על החלטת ועדת הערר לארנונה של עיריית חיפה מיום 9.3.06 עסק בית המשפט בשתי סוגיות עיקריות: סיווג נכס השייך למערערת, יצרנית מוצרי מזון, וייעוד שטחים המשמשים לחניית כלי רכב כבדים. הנכס המדובר, הממוקם בחיפה, משתרע על פני כ-13,000 מ"ר, כאשר חלק ניכר ממנו מאותגר לסיווג כ"עסקים אחרים" ולא כ"תעשייה", דבר שיש לו השלכות מס. המערערת טענה כי יש לסווג את פעילות הנכס, המורכבת מאריזת מוצרי מזון ממפעלים שונים ברחבי הארץ לצורך הזמנת לקוחות, כתעשייתית, סיווג הכפוף בדרך כלל לשיעור ארנונה נמוך יותר. המערערת ערערה גם על סיווג שטחי החנייה, וביקשה לייעד שטח המשמש ספציפית לכלי רכב כבדים, אך ועדת הערר ולאחר מכן בית המשפט לא מצאו ראיות מספיקות כדי לשנות את הקביעה כי שטחים אלה משמשים בעיקר למטרות אחרות, וסיווגו אותם כקרקע פנויה. יתר על כן, על אף ששקל הגדרות ופרשנויות משפטיות שונות למונח "תעשייה", אישר בית המשפט את עמדת הוועדה, ואישר כי פעילות הבניין נוגעת יותר לשיווק ולא לייצור, ובכך מצדיק את הסיווג תחת "עסקים אחרים". גם טענות המערערת בדבר סיווג סככה נדחו, כאשר בית המשפט הסכים עם ממצאי הוועדה לפיהם המבנה אינו עומד בקריטריונים לסיווג נפרד. הערעור נדחה על הסף, והמערער חויב לשלם הוצאות משפט למשיב.