עת"מ 34561-04-17

תקציר

בית המשפט דחה את העתירות שערערו על החלטת הוועדה המחוזית בנוגע לתוכנית איחוד וחלוקה הנוגעת לקרקע המיועדת לכביש. בית המשפט לא מצא שיהוי בהגשת העתירות, שכן הן הוגשו בתוך פרק הזמן הנדרש. בסוגיית הדין החל על תכניות איחוד וחלוקה, קבע בית המשפט כי יש לעשות שימוש מצמצם במנגנון להשבת זכויות – שמטרתו לאזן את ערכי הקרקע לפני התכנית ולאחריה – שכן הוא משרת תכליות פיצוי גרידא ואינו מעוגן בחוק התכנון והבניה. בית המשפט אישר את החלטת הוועדה המחוזית שלא להחיל את מנגנון השבת הזכויות במקרה זה, שכן לא מצא פגם מינהלי בקביעת הוועדה כי לא קיים קשר תכנוני מספק בין התוכניות הרלוונטיות כדי להצדיק שיקום. יתר על כן, העותרים לא הוכיחו הסתמכות משמעותית על השימוש במנגנון זה, במיוחד בהתחשב בכך שתכנית יגאל אלון, שפגעה לכאורה בזכויותיהם, לא כללה הוראה לשיקום. בית המשפט דחה גם טענות בדבר פגמים פרוצדורליים בהליך קבלת ההחלטות של הוועדה המחוזית ואישר את החלטתה שלא לתת רשות ערעור למועצה הארצית, שכן טענות העותרים לא העלו סוגיות חדשות בעלות חשיבות עקרונית או ציבורית. עם זאת, בית המשפט הורה על דיון חוזר מצומצם של הוועדה המחוזית בעניין טכני הנוגע לחישוב שטח הקרקע של העותרים. לבסוף, בית המשפט הורה לעותרים לשאת בהוצאות המשפט של קבוצות המשיבים.