ו"ע 126/09

תקציר

פסק דין זה עוסק בערעור על מס שבח מקרקעין, מס מכירה ושומות מס שבח בעקבות עסקת קומבינציה של חלקת קרקע בנצרת. המערערים, שהסכימו לרכוש 66% מזכויות הבעלות של המוכר במקרקעין ולבנות עליהם בניין, טענו כי יש לדחות את מועד שומת המס עד להשלמת הבניין, וביקשו ניכויים בגין הוצאות שונות. המשיב, מנהל המס, דחה טענות אלה, מה שהוביל לערעור הנוכחי. ההרכב מסכים עם החלטת המשיב, בנימוק של אי עמידת המערערים בתנאים לדחיית מועד השומה לפי חוק מיסוי מקרקעין, וחוסר יכולתם להביא ראיות מספיקות להוצאות הנטענות. בנוסף, הפאנל מסרב לפצל את חישוב המס בין שתי חלקות משנה, ודוחה את בקשת המשיב להגדיל את שווי הקרקע המוערך. המערערים אחראים במשותף לתשלום הוצאות המשיב ושכר טרחת עורך דין, בסך כולל של 5000 ₪. המפתח לפסק הדין הוא פרשנותם ויישומם של דיני המס הרלוונטיים, לצד תנאיו הספציפיים של הסכם הקומבינציה בין המערערים לבין המוכר.