תפ"מ 8275-02-22

תקציר

פסק הדין מקבל את התביעה כנגד הנתבעים ומורה להם לפנות את האולם המושכר ולהשיב את החזקה לתובעים. זאת, בשל אי תשלום דמי השכירות במלואם על ידי הנתבעים והפרתם היסודית את הסכם השכירות. בית המשפט מצא כי טענות הנתבעים בדבר שינויים בחיובי השוכר בעת חתימת הסכם מכר לא נתמכו במסמכים כלשהם וטענותיהם בעל פה אינן אמינות. הנתבעים נדרשו לשלם את מלוא דמי השכירות כפי שנקבע בהסכם השכירות, אך לא עשו כן בחודשים ינואר ופברואר 2021 והפסיקו לשלם כליל מינואר 2022 ואילך. בנוסף, ציין בית המשפט כי הנתבעים ביצעו שינויים מבניים בנכס ללא הסכמת המשכיר והשתמשו באולם למטרות אחרות מאלה המפורטות בהסכם השכירות. גם טענות הנתבעים בדבר יחסיה של התובעת עם צדדים שלישיים נדחו, שכן לשוכר אין זכויות מעבר לאלו המוקנות לו על ידי המשכיר. הנתבעים חויבו בהוצאות התובעים, לרבות שכר טרחת משפט ושכר טרחת עורך דין. פסק הדין חל על כל הנתבעים ביחד ולחוד, ועליהם לציית תוך 30 יום מיום קבלת פסק הדין.