ע"א 1127/07

תקציר

בתיק מס' 4966/01 תבע מינהל מקרקעי ישראל את מר רוזנצוויג ואת המועצה האזורית גולן בגין הסגת גבול בחלקת אדמה בבעלות מדינת ישראל הגובלת בכנרת. המינהל ביקש פינוי, סעד כספי וצו מניעה. הצדדים הסכימו כי רוזנצווייג החזיק בקרקע לפני התביעה, אך התווכחו אם היה לו אישור לכך. בית המשפט קמא הורה לרוזנצוויג לפנות ולהרוס מבנים בנכס ולשלם למינהל 712,125 ₪ דמי שימוש, שהופחתו מהערכת השמאי בסך 1,424,250 ₪. הן רוזנצווייג והן המינהל ערערו על ההחלטה בעניין דמי השימוש. בית הדין לערעורים דחה את ערעורו של רוזנצווייג וקיבל את הערעור הנגדי של המינהל, וקבע כי עליו לשלם את מלוא דמי השימוש בתוספת שכר טרחת עורך דין. בית המשפט קבע כי לרוזנצווייג לא הייתה רשות משתמעת להשתמש בקרקע וכי שגה בית משפט קמא בהפחתת האגרות. יתר על כן, החלטות מנהליות הפוטרות חוזי חכירה מסוימים של קרקעות מאגרות לא חלו על עניינו של רוזנצווייג. השופטים דחו פה אחד את ערעורו של רוזנצווייג וקיבלו את הערעור שכנגד, תוך שהם מורים לו לשלם את מלוא דמי השימוש, שכר טרחת עורך דין וחיובים נוספים.