ת"א 37758/04

תקציר

התובעים תבעו את הנתבעת בגין ליקויים בדירה שרכשו ממנה לפי חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 ודיני חוזים ונזיקין שונים. המחלוקת העיקרית הייתה האם לנתבעת הייתה זכות לתקן את הפגמים בעין או שאיבדה זכות זו עקב התנהלותה, כנטען על ידי התובעים. בית המשפט מינה מומחה שאישר את קיומם של ליקויים משמעותיים בדירה והעריך את עלות התיקונים ב-21,725 שקל, בתוספת מע"מ – אותו היו זכאים התובעים להעסיק קבלן מזדמן לבצע. ממצאיו של המומחה התקבלו על ידי בית המשפט מאחר שהצדדים בחרו שלא לחקור אותו חקירה נגדית, ואף הערכותיו אומצו. בית המשפט קבע כי על הנתבעת לפצות את התובעים בגין עלות תיקון הליקויים, לרבות סכום נוסף בגין העסקת קבלן פרטי, בתוספת מע"מ, בסך 25,092 ₪. תביעת התובעים לנזק לא ממוני עקב הליקויים התקבלה אף היא, ובית המשפט פסק להם 15,000 ₪, וקבע כי הסכום סביר. הסכום הכולל שנפסק לתובעים עמד על 40,092 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה ועד למועד התשלום בפועל. כמו כן חויב הנתבע לשלם לתובעים הוצאות משפט בסך 3,000 ₪ ושכר טרחת עורך דין בסך 6,500 ₪. על פסק הדין ניתן לערער בתוך 45 יום מיום מסירתו לצדדים.