רע"א 10165/06

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת רשות ערעור על פסק דין קודם. המחלוקת הראשונית הייתה בין המבקש, שבבעלותו הקומות העליונות בנכס בעיר העתיקה בירושלים, לבין המשיבים, השוכרים מחסן בקומת הקרקע. המשיבים פתחו כניסה למחסן מהרחוב, והמבקש תבע צו מניעה לאטימת הכניסה, וכן פיצוי בגין נזקים. בעוד בית משפט השלום פסק לטובת המבקש, קיבל בית המשפט המחוזי את ערעור המשיבים ודחה את התביעה. לאחר מכן הגיש המבקש ערעור שלישי, שנדחה. הדחייה התבססה על היעדר חשיבות משפטית או ציבורית המצדיקה ערעור נוסף, ועל האופי העובדתי בעיקרו של פסק הדין של בית המשפט הקודם, המונע מערכאת ערעור לדון לגופו של עניין. זאת ועוד, השופטת ציינה כי טענות המבקש בדבר בעלות ישירה על החומה הנדונה, לפי סעיפים 11 או 12 לחוק המקרקעין, לא נדונו בבתי משפט קודמים ולא ניתן לדון בהן בשלב זה. עוד ציינה השופטת כי משמעות ההיתרים התכנוניים שניתנו לפתיחת הכניסה היא שיש לבחון את ההיבטים הקנייניים והתכנוניים של המקרה יחד, ומשכך, אין מקום להתערב בהחלטת בית המשפט המחוזי.