ע"א 6799/02

תקציר

עניינו של הערעור בביטול משכנתא שנרשמה לטובת בנק המזרחי המאוחד בע"מ על ידי המערערים, שעבדו בחברת יהלומים בבעלות מר בועז מדר. בשנת 1997 חתמו המערערים על שטר משכנתא על דירתם, לכאורה תחת הבטחותיו של מדר כי מדובר בערבות מוגבלת, ששימשה בסופו של דבר את הבנק להבטחת אשראי לחברה. בהמשך החברה התקפלה והבנק ביקש לממש את המשכנתא. המערערים טענו בבית המשפט כי הוטעו על ידי מדר וכי הבנק נמנע מלגלות מידע חיוני על חובות החברה, וטענו כי לא הבינו עד תום את השלכות המשכנתא, שלדעתם הייתה רק בטוחה לסחורות. בית המשפט המחוזי דחה טענות אלה, בקובעו כי המערערים חתמו על המשכנתא ביודעין ומרצון. מסמכי הבנק הוכיחו כי המערערים היו מודעים לכך שהמשכנתא מבטיחה את חובות החברה. בית המשפט דחה גם את טענת המערערים בדבר היותם "ערבים יחידים" לפי תיקון 5752 לחוק הערבות, וקבע כי מדובר בהרחבה פסולה של תביעתם הראשונית. בית המשפט העליון נעתר להחלטת בית המשפט המחוזי ותמך בעמדת הבנק, בציינו כי המערערים לא הוכיחו כל הפרה של התחייבויות הבנק ביידוע על העסקה. לפיכך נדחה הערעור, והמערערים חויבו בהוצאות משפט.