פר"ק 30790-02-18

תקציר

פסק הדין דן בסמכויותיו של בית המשפט לכפות המחאת זכויות שכירות במסגרת הליכי הבראת חברות. על פי חוק החברות, בית המשפט יכול לאשר המחאת זכויות וחובות על פי חוזה ללא הסכמת הצד השני, כל עוד הדבר חיוני להבראת החברה ואינו פוגע בצד השני. במקרה זה, הקצאת חוזי שכירות לארבע חנויות שבמחלוקת אינה חיונית להבראת החברה, וצמצום שטח החנויות עלול לפגוע בצד השני, קניוני עופר. בנוסף, לבית המשפט אין סמכות לשנות את תנאי החוזים. לפיכך, הבקשה לכפות את המחאת חוזי השכירות בארבע החנויות נדחית. עם זאת, קיים ספק לגבי תום הלב של קניוני עופר בהקצאת חוזה השכירות לחנות אחת, חנות ביל"ו סנטר. הנאמנים רשאים לבקש רשות להגיש תביעה כספית נגד קניוני עופר אם יימצא כי סירובם היה בחוסר תום לב. החלטה זו מתקבלת מבלי לפגוע בממצאים עתידיים כלשהם בדבר תום ליבם של קניוני עופר.