ת"א 3444/05

תקציר

התובעת והנתבעים מתגוררים באותו בית משותף ברחוב חנקין בחולון והתובעת תבעה למנוע מהנתבעים להפעיל שני גני ילדים בבניין. הנתבע טען כי מדובר במעונות יום קטנים שלא גרמו למטרד ובהסכמת שאר הדיירים. עם זאת, בית המשפט פסק לטובת התובע. הנתבעת לא הצליחה לקבל היתר לשימוש חורג בדירות המגורים, דבר הנדרש על פי חוק. שני גני הילדים, שפעלו משני צדי המבנה, אכלסו בסך הכל 35 ילדים בגילאי שנה וחצי עד ארבע וגרמו לתובעת מטרד בדמות רעש ושימוש מוגבר בתשתיות. השופט פסק לטובת התובעת ונתן צו מניעה קבוע שימנע מהנתבעים להפעיל את גני הילדים בבית המשותף, שייכנס לתוקף ביום 1.7.2007. עוד הורתה השופטת כי יש להפסיק את השימוש של הנתבעים בחצרות לצרכי גן ילדים, אך להמשיך להשתמש במחסן המשותף, שכן לא הוכח כי אחסנו שם ציוד לגן. השופטת הבהירה כי פסק הדין לא מנע מהנתבעת לקבל היתר לשימוש חורג, שיאפשר לה להפעיל את הגנים כדין, ועודדה את התובעת לערער אם גני הילדים יגרמו למטרד בעתיד. הנתבעים חויבו לשלם את הוצאות התובע ושכר טרחת עורך דין.