עת"מ 39536-02-18

תקציר

בית המשפט דחה עתירה שערערה על החלטת ועדת התכנון המקומית לאשר בקשה להיתר להריסת שני מבנים והקמת בניין חדש במקומם. בית המשפט הסכים עם קביעת ועדת הערר כי נפלה טעות בהחלטת הוועדה המקומית בשל ניגוד עניינים של מהנדס העיר, שלא גילה שבתו עובדת אצל המבקש. ניגוד עניינים זה הכתים את כל תהליך קבלת ההחלטות, מה גם שחוות דעתו של המהנדס משפיעה רבות על החלטת הוועדה. בנוסף, היעדר חוות דעת הנדסיות, המהוות תנאי סף להיתרים מסוג זה, היווה פגם יסודי. בית המשפט הדגיש כי על הוועדה המקומית לבחון מחדש את מצב השימור של המבנים, שכן היו חששות לגבי דיוק המידע שהוצג בפניה. עוד הובהר כי הוראות המעבר של המועצה הארצית, שניתנו במסגרת הליך הערר, אינן רלוונטיות למקרה ולא יכולות לשמש בסיס לטענות העותר. כמו כן, החלטת ועדת הערר לקבל עררים אחרים הקשורים לפרויקט שונתה כך שבוטלה החלטת הוועדה המקומית אך לא פירטה את הסעד שניתן. בית המשפט קבע כי יש להחזיר את הבקשה להיתר לוועדה המקומית לדיון נוסף, והותיר לה להפעיל את שיקול דעתה בפרשנות התכנית הרלוונטית ובקביעת היקף הבנייה. ההחלטה התקבלה ללא כל הוצאות, בהתחשב בנסיבות המורכבות של המקרה.