ת"א 33183-03-12

תקציר

פסק דין זה דן בתביעה אזרחית בה ביקשה התובעת, שפרה צ'ולקובסקי, מבית המשפט לבטל משכנתא עליה חתמה לטובת הנתבע, בנק מזרחי טפחות בע"מ. המשכנתא הייתה עבור נכס שהושכר על ידי התובעת, שנועד להבטיח את פירעון ההלוואות שנטלה חברת שיכון בע"מ, חברה בבעלות חתנה. התובעת טענה כי הבנק הפר את חובות הגילוי ותום הלב בכך שלא הודיע לה על קריסתה הצפויה של זיקון בעת שחתמה על המשכנתא. הבנק טען כי לא היה מודע לקריסתה הקרובה של זיקון וכי העמיד אשראי נוסף לחברה כנגד המשכנתא. בית המשפט בחן את ידיעת שני הצדדים בעת החתימה ומצא כי התובע היה מודע לקשיים התזרימיים של זיכון ולהשלכות המשכנתא. בנוסף, קבע בית המשפט כי לבנק לא היה כל מידע מהותי שלא גילה לתובע, וכי קשייה של החברה אינם מעידים על קריסה קרובה. עוד ציין בית המשפט כי הבנק העמיד אשראי כנגד המשכנתא וכי טענותיה של התובעת בדבר חתימת המשכנתא בביתה סותרות. בסופו של דבר, דחה בית המשפט את תביעת התובעת, וקבע כי הבנק לא הפר את חובות הגילוי שלו, ולא הורה על הוצאות.