מ. מקרקעין 520/21

תקציר

אמון הציבור במקרה זה אינו ישות משפטית, ולכן התביעה נגד הנתבע הראשון, שהוא נאמן של אמון הציבור האמור, חייבת להישאר בהליך. למפקח יש סמכות לדון בסכסוכים בין בעלי הדירות לבין בעלי הדירות שלהם, הכוללת את הזכות לדרוש תיקונים, ללא קשר לסיבת הנזק. במקרה זה נקבע כי נזקי הרטיבות בדירות התובעים נגרמים עקב ליקויים במערכות האיטום והאינסטלציה שבאחריות הנתבעת, שהיא בעלת הדירה מס' 9. משכך, נצטוו הנתבעים לבצע את כל התיקונים הנדרשים המפורטים בדו"ח המומחה, לרבות החלפת הצנרת, תחת פיקוחו של אותו מומחה, ובתוך פרק זמן מוגדר. תיקונים אלה יבוצעו הן בדירות הנתבעים והן בדירות התובעים, ועלויות השבת דירות התובעים למצבן הקודם יישאו על כתפי הנתבעים בלבד. בינתיים, נציג הבית המשותף אחראי לשלם את חלקו היחסי בתיקונים הנזכרים בסעיפים 42א ו-42ב לדו"ח המומחה. הנתבעים אחראים ביחד ולחוד לתשלום הוצאות המשפט של התובעים, בסך כולל של 25,000 ₪, בתוך שלושים יום מיום מתן פסק הדין. נציג הבית המשותף פטור מכל עלויות.