ת"א 28875-04-16

תקציר

השופט בחן בקפידה את הראיות והטיעונים שהציגו הצדדים. הם נסובו סביב ליקויים שנמצאו בדירה שנרכשה מהנאשם. הליקויים העיקריים כללו בעיות איטום, ריצוף לא מתאים בחדרי הרחצה וחדירת רטיבות מהקירות החיצוניים והגג. השופט קיבל את המלצותיו של המומחה שמונה מטעם בית המשפט, המהנדס יקי נחמן, בין היתר. השופט הורה לנתבעת לשלם 40,250 ש"ח (כולל מע"מ) לכיסוי עלויות שיפוץ הדירה, בתוספת 10,220 ש"ח בגין עוגמת נפש ו-6,000 ש"ח עבור חלקם של התובעים בשכר טרחת המומחה. סכום זה כולל גם הפרשי הצמדה וריבית שנצברו ממועד חוות דעת המומחה (16.07.2017). התיקונים בדירה צריכים להתבצע ללא צורך שהתובעים יפנו את המקום. בנוסף, הונחה הנתבע לבדוק ולתקן ליקויים ברכוש המשותף של המבנה, לרבות הגג, בהתאם להמלצות המומחה. בדיקות ותיקונים אלה אמורים להסתיים בתוך 60 יום מסיום מצב החירום המיוחד בשל התפרצות נגיף הקורונה. עוד קבעה השופטת כי על הנתבעת לשאת בסכום יחסי של אגרת בית המשפט, המסתכם ב-6,000 ש"ח, בהתאם ליחס שבין הסכום הכספי שנפסק לבין הסכום הנתבע. כל התשלומים יבוצעו תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין. החלטה זו התקבלה לאחר שקילת כל ההגשות, חוות דעת המומחים והתנהלות הצדדים. השופט קבע כי התובעים זכאים לסעד חלקי, והנתבע חויב לפצות את התובעים בהתאם.