רע"א 8230-10-20

תקציר

פסק הדין המדובר מתייחס לסכסוך שכנות על בעלות וחכירה של חלקת קרקע. החלקה הנדונה הינה חלקה 10 בגוש 11008 ברחוב ברדיצ'בסקי בקריית אתא, בבעלות משותפת של המבקשת והמשיבה המחזיקים כל אחד במחצית הזכויות. ההיסטוריה של הסכסוך כוללת הסכם פשרה שקיבל תוקף על ידי בית משפט בשנת 2015 אשר אפשר למשיבה להקים גדר רשת לאורך הגבול ההיסטורי ושמר על זכותה של המבקשת להקים גדר אבן בשטחה. הסכם זה בא בעקבות הסכם חלוקה שנרשם בשנת 1953 עם פירוק השותפות. הסכסוך הנוכחי נבע מטענת המשיב כי המבקש הרס גדר שנבנתה על פי הסכם הפשרה. כתוצאה מכך, מינה בית משפט קמא מומחה, מר רמזי כוואר, למתן חוות דעת על מיקומה של הגדר המוסמכת המוזכרת בהסכם משנת 2015. חוות הדעת של המומחה, לעומת זאת, לא התקבלה בעין יפה על ידי המבקש, שטען כי היא אינה תואמת את תנאי ההסדר. המבקש ביקש לבטל את חוות הדעת, אך בית המשפט קמא דחה את הבקשה וגרם למבקש לערער לערכאה גבוהה יותר. הערעור מבקש לבטל את חוות דעתו של המומחה ולחייב סימון חדש של הגבול על פי התכנית משנת 1953. המשיב טוען כי חוות הדעת משקפת נאמנה את המפה משנת 1953 וכי אין צורך בסימון גבול חדש על ידי המומחה. עוד מדגיש המשיב כי אי תשלום שכר טרחה נוסף למומחה על ידי המבקש מעכב את הליך הסימון. ערכאת הערעור, בהכירה במורכבותן של החלטות פרוצדורליות, נענית בסופו של דבר לבקשת המבקש בחלקה. פסק הדין מורה לבית המשפט קמא לזמן את המומחה לחקירה או לאפשר לבא כוחו לשלוח שאלות הבהרה בנוגע לקביעת הגבול. לאחר מכן יחליט בית המשפט קמא אם לקיים או לשנות את ההחלטות על סמך תשובות המומחה. ההחלטה נועדה להבטיח חקירה יסודית ולהבהיר את הגבולות שהותוו בחוות הדעת של המומחה לפני נקיטת כל פעולה נוספת, ובכך לחסוך לשני הצדדים הוצאות ומאמצים מיותרים.