הפ"ב 13247-10-16

תקציר

פסק הדין דן בשתי בקשות הנוגעות למחלוקת על עלויות פיתוח מקרקעין בין מושב לחברה בונה. הבקשה הראשונה, ח"ב 13247-10-16, מתייחסת להחלטות הבורר בעניין הגורם הקובע את עלות הפיתוח הממוצעת למגרש. בית המשפט מצא טעות חישוב בהחלטות הבורר, וקיבל את הבקשה, תוך ביטול ההחלטות האמורות ותיקון פסק הבוררות הסופי בהתאם. הטעות נגעה לחישוב המחיר הממוצע למגרש על ידי הבורר, שהביא לתוצאה בלתי סבירה. בית המשפט הורה על תיקון טעות זו, בהיותה נופלת בגדרו של סעיף 22 לחוק הבוררות, בהיותה טעות טכנית בחישוב. יתר על כן, הבורר לא הכריע באחד העניינים שהוגשו לו, וסיפק עילה נוספת לביטול החלטותיו. הבקשה השנייה, ח"ב 44703-11-16, עסקה בנספח ל', שעניינו הוזלה נוספת בעלויות העבודות המוזכרות בנספח. בית המשפט בחר שלא להתערב בהחלטת הבורר בעניין נספח זה. הבורר הורה למומחה לבחון את נספח ל', ובית המשפט מצא כי הוראות הבורר ראויות ועולות בקנה אחד עם העקרונות שנקבעו בפסק הביניים. מאחר שמלוא עלותן של עבודות אלה כבר נוכתה, החלטת הבורר שלא להפחית סכומים נוספים הייתה מוצדקת. עוד ציין בית המשפט כי אין לבטל את שיקול דעתו של הבורר בטיפול בעניין זה. ככלל, בית המשפט לא מצא סיבה לדחות את החלטת הבורר בנספח ל', ותחת זאת דחה את הבקשה. כל צד היה אחראי לשאת בהוצאות המשפטיות שלו. פסק הבוררות הסופי אושר, תוך תיקון טעות החישוב, הכפלת שווי העבודות שלא בוצעו בפקטור של 85/122. פסק הדין המתוקן היה אמור להיות מוגש לבית המשפט תוך 10 ימים לחתימה.