ת"א 55067-05-19

תקציר

מדובר בהשקעה שהשתבשה. ניר יוסף השקיע בפרויקט קרקע במקסיקו באמצעות רכישת מניות של החברה שהחזיקה בקרקע. כדי למזער את הסיכון דרש יוסף וקיבל ערבות משחר רז ושגיא דורון, נציגי החברה, שהקרקע נמצאת בבעלות החברה. עם זאת, לאחר הליכים משפטיים במקסיקו, התברר כי החברה אינה הבעלים של הקרקע. יוסף תבע את רז ודורון, בדרישה לבטל את החוזה, להחזיר לו את השקעתו ולקבל פיצוי על הפרתו, וכן הוצאות נוספות. בית המשפט פסק לטובת יוסף והורה לרז ודורון להשיב ליוסף את השקעתו, לשלם את הוצאות הפיתוח ועלויות הטיסה למקסיקו ולכסות את הוצאותיו המשפטיות בפועל. השופטת טענה כי ערבות הנתבעים לא הצטמצמה למעמד הקרקע בעת ההסכם אלא כיסתה גם פיתוחים עתידיים, ולכן הם אחראים למצג שגוי של הבעלות בקרקע. בנוסף, דחתה השופטת את טענות הנתבעים לאשם תורם מצדו של יוסף ודחתה את בקשתו של יוסף לפיצויים לא ממוניים והרמת מסך לאחור כנגד חברה אחרת המעורבת בתיק. ככלל, קיבל השופט את טענותיו של יוסף בחלקן, והורה לנתבעים לפצות אותו על הפסדיו.