ת"א 1523/04
פסק-דין מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
התיק נסוב סביב זיכרון דברים למכירת דירה בין התובעים, משה ומאיה לביץ, לבין הנתבעים. השאלה המרכזית היא האם התזכיר מהווה חוזה מחייב או שהוא רק שלב במשא ומתן. התובעים הפכו את התזכיר, שלא כלל פרטים מפורטים כגון מועדי תשלום והעברת חזקות, למשרד מיסוי מקרקעין כחוזה מחייב מבלי ליידע את הנתבעים. השופט קבע כי המזכר אינו חוזה מחייב אלא שלב בתהליך המשא ומתן. השופט ביסס זאת על לשון התזכיר, התנהלות הצדדים והעדויות שהוצגו, לרבות זו של מתווך נדל"ן שתיווך בעסקה. הן תביעת הנזיקין של התובעים והן תביעתם הנגדית של הנתבעים בגין חוסר תום לב נדחו מאחר והתזכיר לא היה חוזה תקף. השופטת הדגישה כי הימנעותם של התובעים מלזמן עדים מסוימים, בהם אמו של התובע ועורך דינם לשעבר, החלישה את טענותיהם. פסק הדין דחה אפוא הן את התביעה והן את התביעה שכנגד, וכל צד יישא בהוצאותיו המשפטיות.
חקיקה מקושרת
ת"א 1523/04 משה לויטץ נ' אודי יהודה פולק, מחוזי (27.3.2008)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.