ה"פ 827/98

תקציר

המבקשת, מורה לשירה ופיתוח קול, מעבירה שיעורים פרטיים בדירתה מאז 1979. המשיבים מתגוררים באותו בניין מתחת לדירתו של המבקש וטוענים כי הקולות משיעוריו של המבקש מהווים מטרד. המבקש טוען כי רמות הרעש הן בגבולות החוק ואין לראות בהן מטרד. על בית המשפט לקבוע האם הרעש אינו סביר ואם הוא מפריע לשימוש הסביר של המשיבים בדירתם. השופט פוסק לטובת המשיבים בקובעו כי אופי הרעש מדירת המבקש אינו סביר ומפריע באופן משמעותי להנאת המשיבים מביתם. למרות שרמות הרעש של המבקש מצויות בגבולות החוק, בית המשפט קובע כי רעש שעוצמתו אינה מופרזת עדיין יכול להיחשב כמטרד. השופטת מציינת כי המבקשת מנהלת עסק בביתה, בעוד המשיבים משתמשים בדירתם למגורים, ומפלס הרעש הצפוי בבניין מגורים שונה באופן משמעותי. המבקשת רשאית לשיר ולנגן בעצמה בשעות המותרות, שכן פעולות אלה הן חלק משגרת יומה, אך עליה להימנע ממתן שיעורים לתלמידים בדירתה, שכן הדבר מהווה מטרד למשיבים. פסק הדין מאזן בין זכויות הצדדים, תוך הכרה בזכותו של המבקש להתפרנס תוך שמירה על זכותם של המשיבים להנאה שלווה מרכושם.