ת"א 13216-09-14

תקציר

בעל דירה שהושכרה בשכירות מוגנת במשך 38 שנים הגיש תביעה נגד הבעלים החדש, ששיפץ את הדירה הצמודה לאחר שרכש אותה בהליכי הוצאה לפועל. התובעת טענה כי במהלך השיפוץ חרגה הנתבעת מגבולות הדירה שנרכשה ופלשה לשטח דירתה השכורה המוגנת של התובעת. הנתבע טען כי לתובע אין זכויות קנייניות במקרקעין וכי השיפוץ לא חרג מגבולות הנכס הנרכש. בית המשפט בחן את הראיות והעדויות שהוצגו וקיבל את גרסת הנתבע לאירועים, וקבע כי התובע לא הצליח להוכיח את טענתו כי הנתבע פלש למרחבו המוגן. כמו כן, בית המשפט מתח ביקורת על התובע על כך שלא הציג עדים רלוונטיים ואי עדותם העלתה חשד בעניינו של התובע. השופט הגיע למסקנה כי התובע לא הצליח להוכיח את תביעתו והורה לו לשלם לנתבע הוצאות בסך 10,000 ₪.