ע"א 268/78

תקציר

בית המשפט המחוזי בירושלים קבע כי לשתי המשיבות, חיה וינטראוב ודינה יהודיוף, זכויות בלעדיות בחניה ובשטח של 60 מ"ר הצמוד לדירותיהן בבית משותף משותף. החלטה זו התקבלה בעקבות מחלוקת על ההצמדה המיוחדת של שטחים אלה, שנבנו במקור כרכוש משותף. בית המשפט הצהיר כי שטחים אלה ייחשבו מעתה לחלק מקניינה הפרטי של המשיבה ולא לרכוש משותף, והכרזה זו משמשת אסמכתא לכל רישום עתידי שנדרש. על פסק דין זה ערערו בעלי דירות אחרים בבניין, שטענו כי זכותם של הקבלנים ליצור זיקות אלה. עם זאת, בית המשפט דחה את הערעור בקובעו כי הקבלנים לא הבהירו הסדרים אלה בחוזים, וכי המשיבים לא הסכימו לשינויים. עוד נמצא כי הקבלנים נהגו במרמה כלפי אחד המשיבים. פסק הדין חייב את המערערים לשלם את שכר טרחת עורכי הדין של המשיבים.