עת"מ 1245/03

תקציר

העותרות, אורית חדרה השקעות בע"מ ודור אנרגיה (1988) בע"מ, ביקשו להקים תחנת דלק על קרקע שבבעלות אורית. הם קיבלו היתר בנייה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה בחדרה, שבוטל מאוחר יותר על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה. הוועדה המחוזית החליטה לבטל את ההיתר בנימוק שהוועדה המקומית אינה עומדת בחוק התכנון והבנייה, המחייב את אישור הוועדה המחוזית לכל היתר בנייה כאשר תוכנית מופקדת אך טרם אושרה. העותרים טענו כי לוועדה המחוזית לא הייתה סמכות לבטל את ההיתר, כי נפגעה זכותם לטעון וכי החלטת הוועדה המחוזית נעשתה בטרם עת וגרמה להם להפסד כספי. עם זאת, בית המשפט מצא כי הוועדה המקומית אכן נתנה את ההיתר מבלי לקיים את ההליכים המשפטיים הנדרשים, וכי לוועדה המחוזית הייתה סמכות לבטל את ההיתר בנסיבות אלה. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי זכות הטיעון של העותרים לא נפגעה וכי החלטת הוועדה המחוזית לא התעכבה שלא לצורך. למרות שבית המשפט הכיר בהפסדים הכספיים שנגרמו לעותרים, הוא קבע כי ההיתר בוטל כדין, ודחה את העתירה. בית המשפט אף הורה לרשויות התכנון לשקול את בקשת העותרים במהירות ולהימנע מעיכובים נוספים. ההוצאות לא נפסקו לאף אחד מהצדדים.