ת"א 22494-11-19

תקציר

שלושה הליכים משפטיים הקשורים לקרקע בפתח תקווה עדיין מתנהלים, כאשר הראשון והשני קרובים לסיומם בתל אביב. התביעה הראשונה, שהוגשה על ידי עמוס לוזון, נוגעת לתביעותיו של ד"ר יעקב קרפ בגין אגרות והוצאות בסך של כ-6.5 מיליון שקל, בקשר לחלוקת הזכויות במקרקעין המדוברים, ולעבודות הבנייה שבוצעו בהם. התיק השני, שנדון בבית משפט השלום, הוא תביעה של אפריקה ישראל חברה למגורים בע"מ (AFI) נגד קרפ לפירעון חובות של 1.5 מיליון שקל, כאשר קרפ תובעת שכנגד 4.5 מיליון שקל, שנמצאת לקראת שלב פסק דין מקוצר. התביעה השלישית, אף היא ביוזמת לוזון, מבקשת סעד הצהרתי בדבר בעלות על דירה הנובעת מאותה חלוקת מקרקעין, כאשר קרפ טוען שכנגד ומבקש סעדים כספיים מלוזון, אפי ואחרים. אפי ולוזון מסכימים כי יש לדחות את התיק השלישי עד לסיומם של שני הקודמים, שכן ההחלטה שם עלולה לייתר את השלישי או לשכפל את האחרים. קרפ מתנגד לדחייה, אך לאחר ששקל את הקריטריונים הפסיקה להקפאת הליכים מסוג זה, בית המשפט מורה על עיכוב הליכים כל עוד לא התקבלה החלטה אחרת, וקובע כי היתרונות בכך – יעילות שיפוטית, הימנעות מהחלטות סותרות וחיסכון במשאבים – עולים על החסרונות. החלטה זו מתקבלת גם בהתחשב בשלב המתקדם של שני ההליכים הראשונים, הקרובים לבירור, ובעובדה שהצדדים לא יזכו לוודאות עד אשר ימוצו כל אפשרויות הערעור ממילא. לפיכך, ההליך השלישי יעוכב עד לקבלת החלטה בשני הראשונים, שתידון בתל אביב, מה שעשוי לזרז את סיום העניין כולו.